2 Rue Dautancourt, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 438 €

de 8 823 € à 9 913 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 438 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 69 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 698 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 992 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 208 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 208 mètres
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 95 mètres
- E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 175 mètres

Ventes au 2 Rue Dautancourt

Les 3 ventes au 2 Rue Dautancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2020

538 000 €(10 257 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.45 m²

2 Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e

6 août 2019

300 000 €(5 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.95 m²

2 Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e

2 septembre 2021

485 000 €(11 053 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.88 m²

2 Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Dautancourt(9 194€)

4 Rue Dautancourt(9 411€)

3 Rue Dautancourt(9 545€)

5 Rue Dautancourt(9 514€)

7 Rue Dautancourt(9 452€)

6 Rue Dautancourt(9 599€)

9 Rue Dautancourt(8 979€)

8 Rue Dautancourt(9 629€)

Prix du 2 Rue Dautancourt dans son marché local

Prix du 2 Rue Dautancourt par rapport à la voie

Sur Rue Dautancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 341 €/m². Avec un prix moyen de 9 438 €/m², le 2 Rue Dautancourt se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dautancourt par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dautancourt se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 7.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e(9,246 €)

Passage Moncey, 75017 Paris 17e(9,132 €)

Rue Davy, 75017 Paris 17e(9,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dautancourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dautancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.