101 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 13 107 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°132 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 501 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 222 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 54 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 222 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 236 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de Courcelles, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 101 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 13 107 €/m², le 101 Rue de Courcelles se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de Courcelles se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 15.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue de Courcelles à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 101 Rue de Courcelles est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.24 € à 42.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
