2 Square Nicolaÿ, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 758 €

de 10 131 € à 12 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Nicolaÿ, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 758 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 Square Nicolaÿ, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Batignolles 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 14 locaux - 948 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-des-Batignolles à 129 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 354 mètres
- Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 671 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 550 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 550 mètres
- E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 211 mètres
- E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Nicolaÿ

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Nicolaÿ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Nicolaÿ dans son marché local

Prix du 2 Square Nicolaÿ par rapport à la voie

Sur Square Nicolaÿ, le prix moyen des appartements s'établit à 11 579 €/m². Avec un prix moyen de 11 758 €/m², le 2 Square Nicolaÿ se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Nicolaÿ par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Nicolaÿ se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 15.26 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moines, 75017 Paris 17e(10,076 €)

Rue Nollet, 75017 Paris 17e(10,606 €)

Rue Clairaut, 75017 Paris 17e(10,163 €)

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,284 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Nicolaÿ

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Nicolaÿ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.