1 Villa Monceau, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Monceau, affiche un prix moyen de 11 795 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Monceau, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Plaine Monceau 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 279 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 404 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 266 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 259 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 295 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Monceau, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Monceau dans son marché local
Prix du 1 Villa Monceau par rapport à la voie
Sur Villa Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 610 €/m². Avec un prix moyen de 11 795 €/m², le 1 Villa Monceau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Monceau par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Monceau se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Monceau à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Monceau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 42.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
