6 Villa Monceau, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Monceau, affiche un prix moyen de 12 387 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Monceau, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaine Monceau 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 288 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 382 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 267 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 235 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 323 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 335 mètres
Ventes au 6 Villa Monceau
Une vente a été recensée au 6 Villa Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Monceau, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Monceau dans son marché local
Prix du 6 Villa Monceau par rapport à la voie
Sur Villa Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 568 €/m². Avec un prix moyen de 12 387 €/m², le 6 Villa Monceau se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Monceau par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Monceau se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Monceau à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Monceau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.28 € à 42.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
