8 Villa Monceau, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Monceau, affiche un prix moyen de 11 492 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa Monceau, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 288 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 380 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 273 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 226 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 334 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Monceau, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Monceau dans son marché local
Prix du 8 Villa Monceau par rapport à la voie
Sur Villa Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 568 €/m². Avec un prix moyen de 11 492 €/m², le 8 Villa Monceau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Monceau par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Monceau se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa Monceau à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Villa Monceau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.76 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
