24 Avenue de Clichy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Clichy, affiche un prix moyen de 10 800 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Clichy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 608 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 739 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 172 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 607 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Clichy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Clichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Clichy, 284 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Clichy dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Clichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 012 €/m². Avec un prix moyen de 10 800 €/m², le 24 Avenue de Clichy se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Clichy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Clichy se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Clichy à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Clichy est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.42 € à 41.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
