Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue de la Porte de Montmartre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 et de 0.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 394 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Carrières 28 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 394 logements - 3535 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Porte de Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Porte de Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 047 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 13 Avenue de la Porte de Montmartre se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Porte de Montmartre se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Porte de Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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