Avenue de la Porte de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Porte de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 131 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Porte de Saint-Ouen dans son marché local
Prix Avenue de la Porte de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Porte de Saint-Ouen se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Porte de Saint-Ouen à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la Porte de Saint-Ouen est de 32.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.32 € à 36.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Porte de Saint-Ouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3254 mètres
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 930 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 394 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 449 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 387 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Porte de Saint-Ouen
Adresses Avenue de la Porte de Saint-Ouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Porte de Saint-Ouen, classées par tranches de numéros.
