12 Avenue de la Porte des Poissonniers, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 013 €

de 4 637 € à 8 162 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 403 €

de 8 936 € à 30 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Porte des Poissonniers, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue de la Porte des Poissonniers, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Goutte d'Or 10.
3 niveaux - 1330 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 485 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1594 mètres
- Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 962 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 387 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 507 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 487 mètres
- E.P.PU POISSONNIERS 142 rue des Poissonniers à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Porte des Poissonniers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Porte des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la Porte des Poissonniers(6 016€)

14 Avenue de la Porte des Poissonniers(6 024€)

8 Avenue de la Porte des Poissonniers(6 004€)

16 Avenue de la Porte des Poissonniers(6 008€)

6 Avenue de la Porte des Poissonniers(6 008€)

18 Avenue de la Porte des Poissonniers(6 011€)

4 Avenue de la Porte des Poissonniers(6 001€)

20 Avenue de la Porte des Poissonniers(6 024€)

Prix du 12 Avenue de la Porte des Poissonniers dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Porte des Poissonniers par rapport à la voie

Sur Avenue de la Porte des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 12 Avenue de la Porte des Poissonniers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Porte des Poissonniers par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Porte des Poissonniers se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 41.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,137 €)

Rue des Poissonniers, 75018 Paris 18e(7,841 €)

Rue Jean Cocteau, 75018 Paris 18e(8,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Porte des Poissonniers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Porte des Poissonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.