Rue Jean Cocteau, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Cocteau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix Rue Jean Cocteau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cocteau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cocteau à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cocteau est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 37.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cocteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1656 mètres
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 967 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 461 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 557 mètres
- - E.P.PU POISSONNIERS 142 rue des Poissonniers à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cocteau
Adresses Rue Jean Cocteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cocteau, classées par tranches de numéros.
