Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 914 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°102 et de 5.46 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 914 €/m², le 104 Avenue de Saint-Ouen se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Saint-Ouen se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 12.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
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