Villa Saint-Michel, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Saint-Michel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Saint-Michel dans son marché local
Prix Villa Saint-Michel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Saint-Michel se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Saint-Michel à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Saint-Michel est de 34.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.08 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Saint-Michel
Les ventes enregistrées Villa Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 137 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Saint-Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3511 mètres
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 560 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 258 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 397 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 216 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Saint-Michel
Adresses Villa Saint-Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Saint-Michel, classées par tranches de numéros.
