134 b Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 b Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 8 516 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°134 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 134 b Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 911 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 306 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 427 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 225 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 236 mètres
Ventes au 134 b Avenue de Saint-Ouen
Les 8 ventes au 134 b Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 b Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 134 b Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 516 €/m², le 134 b Avenue de Saint-Ouen se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 b Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 b Avenue de Saint-Ouen se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
