156 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 8 561 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°154 et de 0.63 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 156 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 914 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 324 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 417 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 281 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 294 mètres
Ventes au 156 Avenue de Saint-Ouen
Les 7 ventes au 156 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 156 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 561 €/m², le 156 Avenue de Saint-Ouen se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue de Saint-Ouen se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
