38 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 9 857 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°40 et de 6.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 38 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 558 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 329 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 329 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 257 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 9 857 €/m², le 38 Avenue de Saint-Ouen se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Saint-Ouen se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
