60 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 10 711 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°62 et de 10.08 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 60 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 591 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 219 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 471 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 223 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 282 mètres
Ventes au 60 Avenue de Saint-Ouen
Les 8 ventes au 60 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 10 711 €/m², le 60 Avenue de Saint-Ouen se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Saint-Ouen se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
