Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 993 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°70 b mais supérieur de 1.07 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 72 Avenue de Saint-Ouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 72 Avenue de Saint-Ouen se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de Saint-Ouen se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Premium Apartment Paris
paris 75014
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