86 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 9 507 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°84 et de 7.46 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 86 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grandes Carrières 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 1 local - 31 parkings - 684 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 681 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 210 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 641 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 215 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 270 mètres
Ventes au 86 Avenue de Saint-Ouen
Une vente a été recensée au 86 Avenue de Saint-Ouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 9 507 €/m², le 86 Avenue de Saint-Ouen se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Saint-Ouen se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
