94 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 8 890 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 94 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 742 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 266 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 568 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 187 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 890 €/m², le 94 Avenue de Saint-Ouen se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de Saint-Ouen se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
