16 b Avenue Junot, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue Junot, affiche un prix moyen de 10 447 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°18 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Avenue Junot, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grandes Carrières 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 168 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 168 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 151 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 168 mètres
Ventes au 16 b Avenue Junot
Une vente a été recensée au 16 b Avenue Junot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue Junot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue Junot, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Junot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Junot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue Junot dans son marché local
Prix du 16 b Avenue Junot par rapport à la voie
Sur Avenue Junot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 977 €/m². Avec un prix moyen de 10 447 €/m², le 16 b Avenue Junot se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue Junot par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue Junot se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Avenue Junot à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 b Avenue Junot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.53 € à 42.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
