Villa Léandre, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Léandre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Léandre dans son marché local
Prix Villa Léandre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Léandre se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Léandre à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Léandre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Léandre
Les ventes enregistrées Villa Léandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Léandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2958 mètres
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 115 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 115 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 197 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Léandre
Adresses Villa Léandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Léandre, classées par tranches de numéros.
