7 Avenue Junot, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Junot, affiche un prix moyen de 11 216 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Junot, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grandes Carrières 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 8 locaux - 123 parkings - 1485 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 192 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 192 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 154 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Junot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Junot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Junot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Junot, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Junot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Junot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Junot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Junot par rapport à la voie
Sur Avenue Junot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 977 €/m². Avec un prix moyen de 11 216 €/m², le 7 Avenue Junot se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Junot par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Junot se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Junot à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Junot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.1 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
