12 Avenue Rachel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Rachel, affiche un prix moyen de 10 503 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 12 Avenue Rachel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 411 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 713 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 290 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 604 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Rachel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 272 €/m². Avec un prix moyen de 10 503 €/m², le 12 Avenue Rachel se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Rachel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Rachel se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
