Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Rachel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 407 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°14 et de 0.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 244 €/m². Avec un prix moyen de 10 407 €/m², le 12 Avenue Rachel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Rachel se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.84 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
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Paris 75003
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