10 Avenue Rachel, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 358 €

de 8 630 € à 11 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Rachel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 358 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8 et de 0.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 10 Avenue Rachel, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Deux Anes à 46 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3387 mètres
- Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 423 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 716 mètres
- Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 294 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 615 mètres
- E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Rachel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Rachel(10 604€)

12 Avenue Rachel(10 407€)

6 Avenue Rachel(10 643€)

14 Avenue Rachel(10 355€)

14 b Avenue Rachel(10 353€)

4 Avenue Rachel(10 711€)

15 Avenue Rachel(9 450€)

17 Avenue Rachel(9 516€)

Prix du 10 Avenue Rachel dans son marché local

Prix du 10 Avenue Rachel par rapport à la voie

Sur Avenue Rachel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 244 €/m². Avec un prix moyen de 10 358 €/m², le 10 Avenue Rachel se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Rachel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Rachel se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e(9,969 €)

Cité Yves Klein, 75018 Paris 18e(11,088 €)

Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e(10,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Rachel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.