15 Avenue Rachel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Rachel, affiche un prix moyen de 9 494 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°17 et de 6.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 15 Avenue Rachel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 423 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 738 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 268 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 598 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 142 mètres
Ventes au 15 Avenue Rachel
Les 4 ventes au 15 Avenue Rachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Rachel dans son marché local
Prix du 15 Avenue Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 272 €/m². Avec un prix moyen de 9 494 €/m², le 15 Avenue Rachel se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Rachel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Rachel se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
