Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Rachel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 067 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 9 Avenue Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 244 €/m². Avec un prix moyen de 10 067 €/m², le 9 Avenue Rachel se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Rachel se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXIMMO
paris 75009
29 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
26 annonces en vente chez Flatway
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