27 z Boulevard Ney, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 z Boulevard Ney, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25 p1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 z Boulevard Ney, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chapelle 8.
1 niveau - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 940 mètres
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sinaï à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sinaï à 526 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Eva Kotchever à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 27 z Boulevard Ney
Aucune vente n'a été recensée au 27 z Boulevard Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 z Boulevard Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 z Boulevard Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 z Boulevard Ney dans son marché local
Prix du 27 z Boulevard Ney par rapport à la voie
Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 27 z Boulevard Ney se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 z Boulevard Ney par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 z Boulevard Ney se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 43.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 z Boulevard Ney à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 z Boulevard Ney est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
