31 p5 Boulevard Ney, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 475 €

de 4 946 € à 6 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

15 356 €

de 9 427 € à 26 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 p5 Boulevard Ney, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°31 p6 et de 0.09 % à celui du n°31 p4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 p5 Boulevard Ney, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Goutte d'Or 10.
1 niveau - 1674 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 485 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1340 mètres
- Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 1153 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 422 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 707 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 548 mètres
- Ecole primaire publique Eva Kotchever à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 31 p5 Boulevard Ney

Aucune vente n'a été recensée au 31 p5 Boulevard Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 p6 Boulevard Ney(5 632€)

31 p4 Boulevard Ney(5 480€)

31 p1 Boulevard Ney(5 627€)

162 p24 Rue des Poissonniers(5 484€)

162 p37 Rue des Poissonniers(5 473€)

162 p28 Rue des Poissonniers(5 525€)

162 p10 Rue des Poissonniers(5 626€)

45 p Rue des Cheminots(5 526€)

Prix du 31 p5 Boulevard Ney dans son marché local

Prix du 31 p5 Boulevard Ney par rapport à la voie

Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 31 p5 Boulevard Ney se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 p5 Boulevard Ney par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 p5 Boulevard Ney se situe 39.98 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 46.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de Clignancourt, 75018 Paris 18e(6,984 €)

Avenue de la Porte de Montmartre, 75018 Paris 18e(7,047 €)

Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e(9,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 p5 Boulevard Ney

Les biens actuellement en vente autour du 31 p5 Boulevard Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.