85 Boulevard Ney, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Ney, affiche un prix moyen de 7 955 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°83 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°81 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Boulevard Ney, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grandes Carrières 25.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 366 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 396 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 325 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 238 mètres
- - E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Ney
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard Ney, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Ney dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Ney par rapport à la voie
Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 955 €/m², le 85 Boulevard Ney se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Ney par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Ney se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
