26 Boulevard Ornano, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Ornano, affiche un prix moyen de 8 706 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 581 mètres
- - Collège Marie Curie à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 692 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 202 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 218 mètres
Ventes au 26 Boulevard Ornano
Les 2 ventes au 26 Boulevard Ornano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Ornano, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Ornano dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Ornano par rapport à la voie
Sur Boulevard Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 706 €/m², le 26 Boulevard Ornano se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Ornano par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Ornano se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Ornano à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Ornano est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 39.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
