34 Boulevard Ornano, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Ornano, affiche un prix moyen de 8 905 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 13 logements - 14 locaux - 1023 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 541 mètres
- - Collège Marie Curie à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 634 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 192 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 245 mètres
Ventes au 34 Boulevard Ornano
Les 5 ventes au 34 Boulevard Ornano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Ornano, 270 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Ornano dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Ornano par rapport à la voie
Sur Boulevard Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 905 €/m², le 34 Boulevard Ornano se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Ornano par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Ornano se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Ornano à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Ornano est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.74 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
