8 Boulevard Ornano, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Ornano, affiche un prix moyen de 8 877 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Clignancourt 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 692 mètres
- - Collège Marie Curie à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 832 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 282 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 215 mètres
Ventes au 8 Boulevard Ornano
Les 2 ventes au 8 Boulevard Ornano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Ornano, 223 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Ornano dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Ornano par rapport à la voie
Sur Boulevard Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 877 €/m², le 8 Boulevard Ornano se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Ornano par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Ornano se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Ornano à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Ornano est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 39.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
