82 Boulevard Ornano, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard Ornano, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°80 b mais supérieur de 9.05 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 419 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 97 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 208 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 171 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Boulevard Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Boulevard Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Boulevard Ornano, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Boulevard Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Boulevard Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard Ornano dans son marché local
Prix du 82 Boulevard Ornano par rapport à la voie
Sur Boulevard Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 8 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 82 Boulevard Ornano se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard Ornano par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Ornano se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 38.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Boulevard Ornano à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 82 Boulevard Ornano est de 31.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.41 € à 37.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
