3 Cité Hermel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Hermel, affiche un prix moyen de 9 795 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 b mais supérieur de 2.89 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cité Hermel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 545 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 842 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 103 mètres
- - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 80 mètres
Ventes au 3 Cité Hermel
Une vente a été recensée au 3 Cité Hermel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Hermel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Hermel, 330 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Hermel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Hermel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Hermel dans son marché local
Prix du 3 Cité Hermel par rapport à la voie
Sur Cité Hermel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 853 €/m². Avec un prix moyen de 9 795 €/m², le 3 Cité Hermel se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Hermel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité Hermel se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cité Hermel à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Cité Hermel est de 35.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 41.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
