5 Cité Véron, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Véron, affiche un prix moyen de 10 519 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité Véron, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 445 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 638 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 385 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 571 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 259 mètres
Ventes au 5 Cité Véron
Les 2 ventes au 5 Cité Véron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Véron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Véron, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Véron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Véron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Véron dans son marché local
Prix du 5 Cité Véron par rapport à la voie
Sur Cité Véron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 168 €/m². Avec un prix moyen de 10 519 €/m², le 5 Cité Véron se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Véron par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Véron se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité Véron à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Cité Véron est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.26 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
