2 Cité Yves Klein, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Yves Klein, affiche un prix moyen de 11 269 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Yves Klein, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 1593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 452 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 664 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 364 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 594 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Yves Klein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Yves Klein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Yves Klein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Yves Klein, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Yves Klein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Yves Klein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Yves Klein dans son marché local
Prix du 2 Cité Yves Klein par rapport à la voie
Sur Cité Yves Klein, le prix moyen des appartements s'établit à 11 297 €/m². Avec un prix moyen de 11 269 €/m², le 2 Cité Yves Klein se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Yves Klein par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Yves Klein se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Yves Klein à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Yves Klein est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.35 € à 42.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
