2 Esplanade Alice Milliat, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Alice Milliat, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Alice Milliat, 75018 Paris 18e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 979 mètres
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sinaï à 618 mètres
- - Lycée professionnel Mécanique automobile Camille Jenatzy à 516 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Eva Kotchever à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Alice Milliat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Alice Milliat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Alice Milliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Alice Milliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Alice Milliat dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Alice Milliat par rapport à la voie
Sur Esplanade Alice Milliat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 2 Esplanade Alice Milliat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Alice Milliat par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Alice Milliat se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 45.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Alice Milliat à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Alice Milliat est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
