1 Impasse du Tertre, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 10 694 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Tertre, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clignancourt 5.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 495 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 495 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 94 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tertre, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 668 €/m². Avec un prix moyen de 10 694 €/m², le 1 Impasse du Tertre se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tertre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Tertre se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Tertre à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Tertre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 42.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
