Rue Saint-Rustique, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Rustique, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Rustique dans son marché local
Prix Rue Saint-Rustique par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Rustique se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Rustique à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Rustique est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Rustique
Les ventes enregistrées Rue Saint-Rustique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Rustique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2611 mètres
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 560 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 560 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 159 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Rustique
Adresses Rue Saint-Rustique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Rustique, classées par tranches de numéros.
