30 Passage Championnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Passage Championnet, affiche un prix moyen de 7 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Passage Championnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 529 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 462 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 189 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Passage Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage Championnet, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage Championnet dans son marché local
Prix du 30 Passage Championnet par rapport à la voie
Sur Passage Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 959 €/m², le 30 Passage Championnet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage Championnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Passage Championnet se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Passage Championnet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Passage Championnet est de 31.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.33 € à 37.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
