4 Passage du Mont Cenis, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 271 €

de 6 186 € à 10 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage du Mont Cenis, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 271 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Passage du Mont Cenis, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 435 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2016 mètres
- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 476 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 162 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 256 mètres
- E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 171 mètres
- E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Mont Cenis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Mont Cenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage du Mont Cenis(8 290€)

2 Passage du Mont Cenis(8 285€)

8 Passage du Mont Cenis(7 672€)

3 Passage du Mont Cenis(7 672€)

5 Passage du Mont Cenis(7 658€)

14 Passage du Mont Cenis(7 552€)

7 Passage du Mont Cenis(7 553€)

9 Passage du Mont Cenis(7 570€)

Prix du 4 Passage du Mont Cenis dans son marché local

Prix du 4 Passage du Mont Cenis par rapport à la voie

Sur Passage du Mont Cenis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 8 271 €/m², le 4 Passage du Mont Cenis se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Mont Cenis par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Mont Cenis se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e(8,389 €)

Place des Tirailleurs sénégalais, 75018 Paris 18e(7,775 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,137 €)

Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e(9,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage du Mont Cenis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Mont Cenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.