Passage du Mont Cenis, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Mont Cenis, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Mont Cenis dans son marché local
Prix Passage du Mont Cenis par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Mont Cenis se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Mont Cenis à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Mont Cenis est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Mont Cenis
Les ventes enregistrées Passage du Mont Cenis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Mont Cenis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2020 mètres
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 470 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 260 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 165 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Mont Cenis
Adresses Passage du Mont Cenis
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Mont Cenis, classées par tranches de numéros.
