18 Passage du Poteau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage du Poteau, affiche un prix moyen de 7 637 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 bz et de 0.03 % à celui du n°18 z.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Passage du Poteau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 445 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 329 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 207 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 116 mètres
- - E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage du Poteau dans son marché local
Prix du 18 Passage du Poteau par rapport à la voie
Sur Passage du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 637 €/m², le 18 Passage du Poteau se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage du Poteau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage du Poteau se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
