4 Passage du Poteau, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 263 €

de 5 836 € à 8 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage du Poteau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 z et de 0.07 % à celui du n°7 z.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 4 Passage du Poteau, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 451 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2686 mètres
- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 385 mètres
- Collège Hector Berlioz à 377 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 249 mètres
- E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 161 mètres
- E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Poteau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 z Passage du Poteau(7 285€)

7 z Passage du Poteau(7 268€)

7 Passage du Poteau(7 268€)

2 b Passage du Poteau(7 280€)

6 Passage du Poteau(6 785€)

6 z Passage du Poteau(6 796€)

9 z Passage du Poteau(6 800€)

9 Passage du Poteau(6 760€)

Prix du 4 Passage du Poteau dans son marché local

Prix du 4 Passage du Poteau par rapport à la voie

Sur Passage du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 4 Passage du Poteau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Poteau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Poteau se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Passage Saint-Jules, 75018 Paris 18e(7,456 €)

Rue Angélique Compoint, 75018 Paris 18e(7,461 €)

Rue Leibniz, 75018 Paris 18e(8,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage du Poteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Poteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.