9 Passage du Poteau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Poteau, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°9 z et de 6.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Passage du Poteau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 384 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 366 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 237 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 150 mètres
- - E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard à 159 mètres
Ventes au 9 Passage du Poteau
Les 4 ventes au 9 Passage du Poteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Poteau dans son marché local
Prix du 9 Passage du Poteau par rapport à la voie
Sur Passage du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 9 Passage du Poteau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Poteau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage du Poteau se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 41.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
