22 Passage Duhesme, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 036 €

de 6 958 € à 9 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 036 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 s mais supérieur de 2.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 298 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1934 mètres
- Métro Simplon - ligne 4 à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 506 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 300 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 387 mètres
- E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 200 mètres
- E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Duhesme

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Duhesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 s Passage Duhesme(8 062€)

11 Passage Duhesme(7 853€)

20 Passage Duhesme(8 020€)

9 Passage Duhesme(8 000€)

13 Passage Duhesme(7 482€)

24 Passage Duhesme(7 840€)

18 Passage Duhesme(8 022€)

26 Passage Duhesme(7 848€)

Prix du 22 Passage Duhesme dans son marché local

Prix du 22 Passage Duhesme par rapport à la voie

Sur Passage Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 8 036 €/m², le 22 Passage Duhesme se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Duhesme se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e(8,389 €)

Passage Championnet, 75018 Paris 18e(7,985 €)

Passage du Roi d'Alger, 75018 Paris 18e(8,012 €)

Place Albert Kahn, 75018 Paris 18e(9,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Passage Duhesme

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Duhesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.