Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 298 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10 et de 2.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 3 Passage Duhesme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 3 Passage Duhesme se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Duhesme se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 18.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Duhesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
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Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
52 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
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