Place de l'Assommoir, 75018 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 036 €

de 6 105 € à 10 168 €

Place de l'Assommoir, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.97 €

27.18 € – 36.77 €

Rentabilité indicative

4.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Assommoir dans son marché local

Prix Place de l'Assommoir par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Assommoir se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.37 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Assommoir à Paris 18e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place de l'Assommoir est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.18 € à 36.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Islettes, 75018 Paris 18e(7,914 €)

Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e(7,866 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Assommoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2127 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 588 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 443 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1177 mètres
- E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 195 mètres
- E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 96 mètres

Rues à proximité :

Rue des Islettes

Rue de la Goutte d'Or

Le parc immobilier Place de l'Assommoir

Place de l'Assommoir est située dans le quartier Goutte d'Or. Elle compte 3811 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de l'Assommoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Assommoir, classées par tranches de numéros.

1 z Place de l'Assommoir, 75018 Paris

1 Place de l'Assommoir, 75018 Paris

2 Place de l'Assommoir, 75018 Paris

3 Place de l'Assommoir, 75018 Paris

4 Place de l'Assommoir, 75018 Paris

5 Place de l'Assommoir, 75018 Paris

6 Place de l'Assommoir, 75018 Paris

7 Place de l'Assommoir, 75018 Paris

Biens en vente à proximité du Place de l'Assommoir

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Assommoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.