2 Place Jacques Froment, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacques Froment, affiche un prix moyen de 10 223 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacques Froment, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 340 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 340 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 117 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacques Froment
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacques Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Froment, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacques Froment dans son marché local
Prix du 2 Place Jacques Froment par rapport à la voie
Sur Place Jacques Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 9 850 €/m². Avec un prix moyen de 10 223 €/m², le 2 Place Jacques Froment se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacques Froment par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacques Froment se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacques Froment à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacques Froment est de 35.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.45 € à 41.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
